¿Qué es un seguro de comunidad de propietarios?

¿Qué cubre el seguro de una comunidad de propietarios?

El seguro de Comunidades de Propietarios es un seguro multirriesgo. Entre las principales coberturas de este tipo de seguros destacamos:

  • Incendio, rayo y explosión. Es decir, los daños en el continente originados por alguna de estas causas.
  • Daños eléctricos. Se cubren los daños sufridos en la instalación eléctrica comunitaria.
  • Fenómenos atmosféricos. Se cubren los daños originados por fenómenos excepcionales, que debido a su alta intensidad, causen daños a elementos comunes.
  • Daños causados por el agua. Es la cobertura más habitual en una comunidad de propietarios. Las pólizas de seguro multirriesgo pueden cubrir tanto las conducciones de agua privativas como comunitarias.
  • Responsabilidad civil.  Referida a cualquier daño que el edificio pueda causar a un tercero y que derive en una reclamación contra la Comunidad.
  • Robo y vandalismo. Referido a contenido comunitario.
  • Defensa jurídica. Con esta cobertura se garantiza a la comunidad la defensa jurídica ante cualquier reclamación.
  • Asistencia técnica. Cobertura que contempla la asistencia a los siniestros por medio de profesionales.

¿Qué no cubre el seguro de la comunidad?

Es muy importante tener en cuenta a la hora de contratar un seguro de comunidad, que las compañías aseguradoras no cubren los defectos en el edificio cuyo origen sea una falta de mantenimiento del mismo. En otras palabras, los seguros de comunidad dan cobertura en caso de siniestro, pero no da cobertura al mantenimiento del edificio.

Además, sería importante que los distintos locales y viviendas de la comunidad tuvieran contratado un seguro independiente (hogar, comercio, oficina)  que se complemente con el seguro de la comunidad.

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